本文摘要：6月上半月多家企业拿地总额超过183.53亿元中原地产研究部统计数据表明：在华润大笔上海拿地后，6月上半月整体标杆房企购地金额显著下跌，多家企业转入土地市场，拿地总额超过了183.53亿元。

6月上半月多家企业拿地总额超过183.53亿元中原地产研究部统计数据表明：在华润大笔上海拿地后，6月上半月整体标杆房企购地金额显著下跌，多家企业转入土地市场，拿地总额超过了183.53亿元。其中保利、万科、华润、碧桂园、恒大、融创、绿地、万达，都在土地市场有所进帐。中原地产预计，6月整体20大标杆房企拿地将突破250亿元，也将是今年2月后的又一高点。

在市场加剧下，房企开始大力转入土地市场，尤其是一二线城市的土地资源，房企大力抢夺。6月上半月，一线城市早已成交价9宗住宅土地，平均值楼面价也超过了17546元/平方米的年内最低纪录。二线城市也显著加剧，平均值住宅楼面价超过了3717元/平方米，溢价率突破24%，而住宅类土地出让金也超过了377.7亿元。

但三四线城市土地市场仍然不悲观，整体看，成交价总住宅土地480宗，但溢价率只有4.76%，而总计土地出让金也只有192.9亿元，显著高于之前的市场平均水平。预计6月房企大力抢夺一二线城市土地的趋势仍然将沿袭，中原地产首席分析师张大伟分析指出，整体房地产市场加剧后，土地市场也开始火热，反映了房企对一二线市场的看多情绪。

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